Tin tức

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN – TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ NHS

Dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn (NOXH NHS Trung Văn) là dự án nhà ở xã hội do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư triển khai xây dựng tại ô đất HH-02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm tại vị trí đắc địa trên tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội được đầu tư và phát triển bởi công ty NHS. Đây là dự án nhà ở xã hội mới được chấp thuận xây dựng. Dự án ra mắt sẽ cũng cấp cho thị trường nhà ở xã hội một lựa chọn mới. Với mức giá bán rất thấp so với khu vực; chung cư Nhà ở xã hội NHS Trung Văn sẽ là lựa chọn rất tốt cho các gia đình trẻ.

TỔNG QUAN VÊ DỤ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

– Tên dự án: Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

– Nhà đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS.

– Vị trí: Tại ô đất HH-02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

– Diện tích ô đất sử dụng khoảng: Khoảng 2.726,1 m², trong đó diện tích đất xây dựng khoảng 1.260 m2, mật độ xây dựng 46,2 %, tổng diện tích sàn xây dựng 34.560 m2.

– Hình thức đầu tư: Đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

– Quy mô dự án: Tầng cao: 32 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm và tum thang),Tổng số căn hộ: 275 căn hộ chung cư trong đó: 68 căn nhà ở xã hội cho thuê (chiếm 30,02 % tổng diện tích sàn sử dụng) + 157 căn nhà ở xã hội để bán (chiếm 69,98 % tổng diện tích sàn sử dụng) + 50 căn nhà để kinh doanh thương mại (chiếm 20 % tổng diện tích sàn sử dụng)

– Tổng mức đầu tư dự án (dự kiến): 570.655.808.719 đồng

– Thời gian và tiến độ thực hiện: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: đến quý III/2020 + Giai đoạn thực hiện đầu tư: quý IV/2020 đến quý II/2022 + Giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác, sử dụng: quý III/2022

– Hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội: Theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

VỊ TRỊ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn Tại ô đất HH – 02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án có vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án đều là những khu đô thị lớn nên kết nối và tiện ích rất hoàn hảo.

Dự án NOXH Trung Văn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ cơ sở vật chất, hạ tầng đồng bộ tại khu vực Tây Hà Nội.

♦ Khu đô thị Văn Phú – 4km

♦ Tàu điện Hà Đông – 600m

♦ Bệnh viện 103 – 2km

♦ Trường Quốc tế – 1km

♦ Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km

♦ Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển qua vào trung tâm TP cũng như các khu hành chính rất dễ dàng. Kết nối mặt đương Tố Hữu, trục đường huyết mạch phía Tây Hà Nội cũng là điểm chọn cho dự án. Khu vực xung quanh dự án nhà ở xã hội Trung Văn là các điểm tập trung văn hóa, giải trí, học tập,…

♦ Các trường học nổi tiếng Việt Nam :Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, trường phổ thông Liên cấp Olympia,… đều cách dự án không quá 3km

♦ Ngoài ra, dự án cũng gần các trung tâm dịch vụ mua sắm lớn: Siêu thị Big C, Metro Hà Đông cũng như các bến xe khách, cụ thể: Bến xe Mỹ Đình Đình.

♦ Bên cạnh đó, cách không xa là: Bệnh viện Y học Cổ Truyền Bộ Công An, Học viện Y Dược Cổ Truyền Việt Nam,… giúp ích rất lớn cho việc đảm bảo sức khỏe của cư dân.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Chung cư xã hội NHS Trung Văn được thiết kế với phong cách hiện đại. Các căn hộ được bố trí thông thoáng, tất cả đều có logia và cửa sổ lấy sáng và không khí tự nhiên. Diện tích căn hộ tại đây rất đa dạng nên phù hợp với hầu hết nhu cầu của người mua để ở tại đây.

Mặt bằng Nhà ở xã hội NHS Trung Văn gồm có 11 căn / sàn. Tất cả các căn hộ đều được bố trí hợp lý, thông thoáng tất cả các phòng ngủ đều có ánh sáng, được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ tiêu chuẩn:

♦ 11 căn/ sàn

♦ 3 thang máy và 2 thang bộ riêng biệt

♦ Diện tích căn hộ: 69,8 m2 – 76,8 m2 – 88,8m2

♦ Hành lang rộng 2 m

♦ Trần cao 2.75m

♦ Thang máy tốc độ cao nhập khẩu nguyên chiêc từ nước ngoài

GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Hiện nay giá bán Nhà ở xã hội NHS Trung Văn chỉ từ 14,7 triệu/m2 (dự kiến)

Đây là mức giá rất tốt, cơ hội hiếm có cho các gia đình muốn sở hữu một căn hộ an cư gần trung tâm.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA NOXH NHS TRUNG VĂN

Chung cư xã hội NHS Trung Văn linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án và thuận lợi nhất cho khách hàng. Với phương án giãn cách, khách hàng sẽ có thời gian chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất.

Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tiến độ thanh toán dự kiến

♦ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ

♦ Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB

♦ Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT)

♦ Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)

♦ Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)

♦ Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT)

♦ Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT)

TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN VÀ ĐA DẠNG CỦA NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

Dự án NOXH NHS Trung Văn có đầy đủ tiện ích như những chung cư thương mại khác phục vụ cho cư dân. Đến với dự án nhà ở xã hội Trung Văn, bạn sẽ quên đi cuộc sống ngột ngạt bao trùm ngày thường, và đến với một không gian thoáng đãng, một cảm giác bình yên. Ngoài đảm bảo an ninh của cư dân được đặt lên hàng đầu với hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ có chuyên môn túc trực 24/7.

Dân cư sống tại NOXH Trung Văn có thể thoải mái tận hưởng các dịch vụ hàng đầu ngay trong chính lòng dự án. Cùng với đó có thể thừa hưởng các tiện ích ngoại khu có sẵn tại khu vực.

Tiện ích nội khu

– Trung tâm thương mại cao cấp – Khu thể thao gym – Bể bơi 4 mùa – Nhà trẻ mầm non mang tầm quốc tế – Phòng sinh hoạt cộng đồng – Công viên cây xanh, cảnh quan thiên nhiên – Dịch vụ văn phòng – Hệ thống khu TTTM – An ninh 24/7

Tiện ích ngoại khu

– Khu đô thị Văn Phú – 4km – Tàu điện Hà Đông – 600m – Bệnh viện 103 – 2km – Trường Quốc tế – 1km – Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km – Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km – Big C Thăng Long – Big C Hà Đông

HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN:

Theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.